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存量住房公积金贷款利率将于2026年1月1日起下调。近期，《中国银行保障报》记者厚爱到，多地住房公积金措置中心已连接发布忖度公告，辅导购房者柔柔账户变化。
中国东说念主民银行于2025年5月7日发布的下调个东说念主住房公积金贷款利率走漏，自2025年5月8日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下(含5年)和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率分散治愈为2.1%和2.6%；5年以下(含5年)和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率分散治愈为不低于2.525%和3.075%。关于2025年5月8日畴前依然披发的个东说念主住房公积金贷款，自2026年1月1日开动，施行治愈后的个东说念主住房公积金贷款利率。
左证北京住房公积金措置中心此前测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如经受开脱还款神气，利率治愈后最低还款金额减少152元；如按照等额本息神气，月供将减少132.17元/月；系数概况简易利息47584.99元。
12月26日以来，郑州、嘉兴、烟台、兰州、酒泉等多地公积金措置中心发布的忖度见知，明确合适要求的贷款东说念主公积金贷款利率将自动治愈。
其中，郑州市住房公积金措置中心称，合适要求的贷款员工无需主动请求，2026年1月1日起将自动按照新利率尺度计息，后续可通过“郑好办”APP或贷款银行查询具体还款明细。
嘉兴市住房公积金措置服务中心暗示，关于在2025年5月8日前已披发且尚未结清的存量住房公积金贷款，其利率将于2026年1月1日起自动治愈至新利率，无需进行任何操作。
鼓舞生动服务东说念主员住房公积金缴存、镌汰公积金首付比例、扩大住房公积金索要对象范围、扩充偿还他乡住房公积金.....归来2025年，多城捏续优化公积金计谋，在匡助销耗者镌汰购房本钱的同期，进一步擢升服务便利度、隐蔽面。左证中指商议院监测数据，2025年以来寰宇各地公积金计谋出台频次超270条。
近期召开的中央经济责任会议明确提议要“深入住房公积金轨制矫正”。上海易居房地产商议院副院长严跃进分析觉得，跟着住房公积金索要使用范围进一步拓展，涵盖支付购房首付、支付契税等方面，这些举措使得住房公积金成为极具增量的计谋空间畛域。当今，住房公积金矫正空间较大，其资金池状态邃密，资金也相比充裕。改日，公积金在首付撑捏方面可进一步发力，尽量隐蔽老匹夫购房。
《中国银行保障报》记者许予一又
《中国银行保障报》裁剪李梦溪
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